首頁 產(chǎn)業(yè) 房產(chǎn)汽車: 這類人,不允許競拍法拍房!最高法明確了→

這類人,不允許競拍法拍房!最高法明確了→

2021-12-20 15:28:07 冷水江市融媒體中心

?19日,最高人民法院在其官網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》,這一《規(guī)定》于今年9月份由最高人民法院審判委員會(huì)第1846次會(huì)議通過,明年1月1日起施行。

資料圖 新華社記者 周牧攝

《規(guī)定》第一條明確指出:人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng),受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請(qǐng)參與競拍的,人民法院不予準(zhǔn)許。這意味著:不具備被拍賣房產(chǎn)所在地購房資格的購買人無法參與法拍房競買,過去那種通過買法拍房鉆限購政策漏洞的辦法行不通了。

此外,《規(guī)定》還明確指出:競買人申請(qǐng)參與競拍的,應(yīng)當(dāng)承諾其具備購房資格并自愿承擔(dān)法律后果;人民法院在法拍房成交后,向買受人出具成交裁定書前,應(yīng)當(dāng)審核買受人提交的具備購房資格的證明材料。

資料圖 中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者 彭金美攝

《規(guī)定》同時(shí)還指出:如果出現(xiàn)流拍,不具備購房資格的申請(qǐng)執(zhí)行人等當(dāng)事人請(qǐng)求以該房抵債,人民法院不予支持。

來源:央視財(cái)經(jīng)

責(zé)編:唐錦玲

來源:冷水江市融媒體中心

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