息訟減負，讓訴累不再“累”人

湖南日報·新湖南客戶端通訊員 劉超文

蘭某與陳某原系朋友關(guān)系，2021年9月，蘭某因與陳某股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案，向冷水江法院申請強制執(zhí)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓款15萬元，該院查封了登記在陳某和其前妻陳某某名下的一處房產(chǎn)。后為督促陳某盡快還款，該院進一步采取拘留措施，陳某還是無力履行付款義務，查封的房屋擬進入拍賣程序。

2021年12月，陳某某以雙方離婚時已協(xié)議約定該房產(chǎn)歸陳某某所有為由向該院提出執(zhí)行異議，但經(jīng)該院審查發(fā)現(xiàn)，房子是以按揭方式購買，借貸人是陳某，裁定駁回了其異議申請。陳某某不服，于2022年1月10日向該院提起案外人執(zhí)行異議之訴，要求判決終止對前述房產(chǎn)的執(zhí)行，并解除查封。通過開庭審理，承辦法官了解案件具體情況，發(fā)現(xiàn)盡管房子借貸人為陳某，但卻是由陳某某直接去銀行現(xiàn)金存款至陳某的還款賬戶或定期轉(zhuǎn)賬給陳某，再由陳某向銀行還款，案情愈加變得復雜。

承辦法官迅速分析出該類型案件的復雜性和認識到三方當事人的情緒比較激動，如果直接判決，定有一方不服會綿綿不休上訴，大大增加當事人訴累，更無法實現(xiàn)“案結(jié)、事了、人和”效果。當機立斷決定盡量促成調(diào)解，牢牢抓住“只要蘭某解除查封申請，一切問題就會迎刃而解”這個關(guān)鍵。承辦法官在吃透案情、確定分歧、了解意向基礎上，靶向施策，以蘭某與陳某某曾經(jīng)的朋友情誼作為切入口，綜合運用“遞進式重溫感情、一對一釋法明理、背靠背傾訴心聲、多輪次旁敲側(cè)擊”方式，告知選擇調(diào)解收獲的各項利好和選擇判決面臨的法律風險，經(jīng)過一下午的多番努力，終促成陳某某與蘭某友好達成調(diào)解協(xié)議，陳某某當場替陳某支付3萬元給蘭某，蘭某隨即申請解除房屋查封。

本或是一場面面相覷的庭審爭辯，最終成為了和聲細語的真誠溝通，往昔的朋友又攜手重歸于好，懷揣滿心歡喜出門而去。

法官寄語

法官辦案的出發(fā)點和落腳點是“司法為民、公正司法”，無論調(diào)解或判決，為的是最大限度依法維護當事人合法權(quán)益和解決現(xiàn)有爭端。有些事情只要雙方愿意打開心窗、真誠溝通，是無需大動干戈就能解決的。為人處世為的是情誼、貴的亦是情誼，而冰釋前嫌、握手言和更能讓大家的情誼延續(xù)，請不要吝嗇你的原諒和讓步，包容之下體現(xiàn)的是善良、得到的是美好!

責編：李梅花

來源：新湖南客戶端