冷水江市首例不動(dòng)產(chǎn)登記“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)成功辦理

新冷水江6月12日訊（曹丹 蔡文瓊）8日，我市首例不動(dòng)產(chǎn)登記“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)在市政務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記窗口成功辦理。業(yè)務(wù)的辦理，標(biāo)志著不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶”便民服務(wù)新舉措在冷水江正式落地實(shí)施。

6月8日，市民賀碧云一家以“帶押過(guò)戶”的方式順利完成了房產(chǎn)過(guò)戶，成為我市第一戶享受這項(xiàng)惠民政策的家庭。

市民賀碧云說(shuō)：“我們?cè)瓉?lái)辦理至少要三個(gè)工作日才可以出證，現(xiàn)在當(dāng)天可以出證，在時(shí)間上，不管什么上面都更便民，確實(shí)提高了效率。”

原來(lái)，近段時(shí)間，賀碧云的父母有意將名下一套正在按揭貸款的房子過(guò)戶給孫子，在政務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記窗口咨詢時(shí)，工作人員耐心細(xì)致地為其講解了“帶押過(guò)戶”新政策。得知戶主二人年事已高、行動(dòng)不便這一情況后，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心啟動(dòng)上門(mén)服務(wù)，派出工作人員前往賀碧云家中為其父母辦理手續(xù)。當(dāng)天，賀碧云一家便拿到了最新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

市民賀碧云說(shuō)：“去年我媽媽因?yàn)樗?，粉碎性骨折，就不能走，我跟他們反映了，?wèn)了他們，可以上門(mén)服務(wù)，我覺(jué)得現(xiàn)在比較人性化，非常好。”

在以往傳統(tǒng)的二手房交易過(guò)程中，若交易房產(chǎn)有按揭貸款尚未結(jié)清，需要買(mǎi)方墊資或賣(mài)方自行籌借資金先行解除原抵押貸款，然后再辦理過(guò)戶手續(xù)以及新的抵押登記。這種“先還后賣(mài)”的模式，存在耗時(shí)長(zhǎng)、環(huán)節(jié)多、成本高、風(fēng)險(xiǎn)大等問(wèn)題。如今，“帶押過(guò)戶”可以讓房產(chǎn)在抵押狀態(tài)下直接辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，為買(mǎi)賣(mài)雙方和金融機(jī)構(gòu)提供了更便捷、高效、安全的服務(wù)。

市農(nóng)商銀行客戶經(jīng)理袁新宇說(shuō)：“‘帶押過(guò)戶’這項(xiàng)業(yè)務(wù)可以實(shí)現(xiàn)一個(gè)多方互利共贏，不僅可以大大節(jié)約客戶的時(shí)間，并且客戶不用先還貸款，就能實(shí)現(xiàn)抵押、變更、轉(zhuǎn)移登記及新的抵押，此外，不僅是個(gè)人，企業(yè)同樣可以辦理該業(yè)務(wù)。”

今年5月，市不動(dòng)產(chǎn)中心組織全市各家銀行召開(kāi)全市不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶”政策解讀及座談會(huì)，明確將全面推行不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶”政策，打通不動(dòng)產(chǎn)交易的痛點(diǎn)堵點(diǎn)。隨著此項(xiàng)業(yè)務(wù)的正式開(kāi)啟，全市不動(dòng)產(chǎn)登記“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)有望實(shí)現(xiàn)快速增長(zhǎng)。

市不動(dòng)產(chǎn)登記中心副主任陳錢(qián)說(shuō)：“我們將在率先實(shí)現(xiàn)住宅‘帶押過(guò)戶’的基礎(chǔ)上，逐步向工業(yè)、商業(yè)、在建工程等全領(lǐng)域拓展，常態(tài)化提供‘帶押過(guò)戶’服務(wù)，不斷優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，增強(qiáng)群眾和企業(yè)的幸福感、獲得感，助力‘一件事 一次辦’取得更多新的突破。”

作者：曹丹 蔡文瓊

責(zé)編：楊雅婷

來(lái)源：冷水江市融媒體中心